Одинаковое слово «оценка» может означать подготовку к сделке, подтверждение стоимости обеспечения, расчёт ущерба или обоснование решения собственника. Разница между этими сценариями начинается с цели отчёта: она определяет состав документов, дату стоимости, подход к расчёту и то, сможет ли результат быть использован по назначению.