Распространённая ошибка при выборе нежилого помещения — оценивать его как пустую площадь с удобным адресом и подходящей ставкой. Для магазина, мастерской, офиса или точки питания один и тот же объект означает разные требования к мощности, вентиляции, доступу посетителей, погрузке и затратам на запуск.